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Baufinanzierung ohne Zinsen vom Entwickler

50 Meter bis zum Strand Kvariati

Montemar

Baufinanzierung ohne Zinsen vom Entwickler

Studios 32 - 67 qm

1 - 2 Schlafzimmer 52 - 162 qm

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Über das Projekt

Montemar

★★★★★ 5/5 (10)

Montemar ist ein Premium-Ferienkomplex in Gonio-Kvariati, der sich in unmittelbarer Nähe zur Schwarzmeerküste befindet. Das Projekt zeichnet sich durch moderne Architektur mit markanten Balkonen, Apartments mit Panoramablick sowie Infrastruktur für Wohnen, Erholung und geschäftliche Treffen aus.
Der Komplex umfasst drei 16-stöckige Gebäude A, B und C. Angeboten werden Studios und Apartments mit ein oder zwei Schlafzimmern, einschließlich Zweischlafzimmer-Varianten mit Pool. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für das 4. Quartal 2030 geplant.

Apartments: von 32 bis 162 qm.

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Ratenzahlung. Zahlungsplan

Fertigstellung des Baus
4. Quartal 2030

Höhe des Beitrags	Zweck der Zahlung	Geplante Laufzeit
2 000 USD	Einzahlung
30 %	1. Zahlung	Anzahlung
70 %	2. Zahlung	Vierteljährliche Zahlung bis zum Abschluss der Bauarbeiten

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Montemar Grundrisse

1200 moderne Apartments

Studio

32 m²

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1 bedroom

52 m²

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2 bedroom

76 m²

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Projektgalerie

Einzigartige Infrastruktur des Komplexes

Das Übermaß an Unterhaltung auf dem Gelände des Komplexes

Schwimmbäder
Casino
Bar
Fitnesscenter
Spa-Zentrum
Unterhaltungsbereiche
Konferenzsaal
Arbeitsbereich
Ruhezone
Restaurant
Café

Video Montemar

Allgemeiner Plan

Die Planung des Komplexes ist um drei 16‑stöckige Gebäude herum aufgebaut, die durch eine gemeinsame Resortinfrastruktur verbunden sind. Die Wohnbereiche werden durch Zonen für Erholung, Sport, Unterhaltung und geschäftliche Veranstaltungen ergänzt.
Auf dem Gelände sind vorgesehen:
— Schwimmbecken auf der Terrasse für Erholung am Wasser
— Bar auf der Terrasse für Treffen und Kommunikation
— Spa‑Zentrum für Erholung und Regeneration
— Fitness‑Zentrum für sportliche Aktivitäten
— Kasino für Freizeitgestaltung
— Unterhaltungsbereiche für Kinder und Erwachsene
— Konferenzsaal für geschäftliche Veranstaltungen
— Raum für Arbeit und Treffen
— Restaurant und Café für Bewohner und Gäste
— Erholungszone für ruhige Freizeitgestaltung
Eine solche Zonierung verbindet die Wohn- und die Resortteile des Projekts und erhält den bequemen Zugang zu den wichtigsten Infrastrukturobjekten von jedem Gebäude aus.

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MONTEMAR: Preise und Grundrisse masterplan

Standort

Vorteile des Wohnens

Nur 50 Meter bis zum Strand

Kvariati Beach

Montemar befindet sich 50 Meter vom Strand von Kvariati entfernt. Die Nähe zur Schwarzmeerküste gewährleistet einen schnellen Zugang zum Meer und ermöglicht die Nutzung des Strandes ohne Fahrten mit Verkehrsmitteln.

Strände

1. Gonio Beach - breiter Kieselstrand mit klarem Wasser und Blick auf bewaldete Berge.
2. Kvariati Beach - Kieselstrand am Fuß grüner Hänge mit einem ausgedehnten Küstenstreifen.
3. Dream Beach Kvariati - Strandabschnitt mit Kieselküste und Verleih von Boards für Spaziergänge auf dem Wasser.

Geschäfte

1. Nikora Supermarket - Kette von Supermärkten mit Lebensmitteln, Getränken und Artikeln des täglichen Bedarfs.
2. Spar - Lebensmittelgeschäft für tägliche Einkäufe.
3. Libre - Supermarkt mit Lebensmitteln und Haushaltswaren.

Restaurants

1. ELLY Restaurant - Restaurant am Meer mit offener Terrasse und Gerichten der europäischen und georgischen Küche.
2. CAPOLA - Familienrestaurant mit traditionellen georgischen Gerichten.
3. Pontos Gonio - Restaurant mit georgischen Gerichten, Pizza und Service an der Küste.

Schulen

1. Batumi Kindergarten No. 29 - kommunale Vorschuleinrichtung für Erziehung und Vorbereitung von Kindern.

Sport

1. Rock Climbing in Gonio - Naturzone zum Klettern mit vorbereiteten Routen unterschiedlicher Schwierigkeitsgrade.

Medizin

1. The Stork IVF - Zentrum für Reproduktionsmedizin.

Was ist in der Nähe:

Batumi 29th Kinderdarten

CAPOLA

Dream Beach Kvariati

ELLY restaurant

Gonio Beach

Kvariati Beach

Libre

Nikora Supermarket

Pontos Gonio

Rock climbing in Gonio

Spar

The Stork IVF

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Über den Entwickler

Gumbati Group ist ein georgisches Bau- und Entwicklungsunternehmen, das Wohn- und Gewerbeprojekte realisiert. Der Bauträger ist seit 1998 in der Bauwirtschaft tätig und entwickelt Immobilienobjekte in verschiedenen Regionen Georgiens.
Geschichte und Erfahrung
Das Unternehmen nahm 1998 seine Tätigkeit in der Bauindustrie auf und erweiterte 2005 sein Geschäftsfeld in Richtung Immobilien. Im Laufe seiner Tätigkeit hat Gumbati Group ein eigenes Team aufgebaut und Erfahrung in der Umsetzung großangelegter multifunktionaler Komplexe gesammelt.
Projekte
Die Gesamtfläche der vom Unternehmen errichteten Wohn- und Gewerbeflächen übersteigt 1.000.000 m². Das Portfolio des Bauträgers umfasst Mehrfamilienhäuser und Komplexe, die Wohn-, öffentliche und gewerbliche Räume vereinen.
Ansatz beim Bauen
Gumbati Group legt Wert auf Architektur, Funktionalität der Grundrisse und die Qualität der Bauausführung. In MONTEMAR wird dieser Ansatz durch drei Hochhäuser, Apartments mit Aussicht und eine entwickelte Resortinfrastruktur umgesetzt.
Qualitätsstandards
Das Qualitätsmanagementsystem des Unternehmens entspricht dem Standard ISO 9001:2015. Seit 2021 ist Gumbati Group Mitglied der Internationalen Immobilienföderation FIABCI.

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MONTEMAR: Preise und Grundrisse about developer

Verwaltungsgesellschaft

GUMBATI GROUP ist für die Verwaltung und den technischen Betrieb des Komplexes MONTEMAR zuständig. Das Unternehmen ist verantwortlich für die Instandhaltung der inneren und äußeren Gemeinschaftsflächen, den Betrieb der Aufzüge und der Videoüberwachungssysteme.
Zum Leistungsspektrum gehören ein Sicherheitsdienst rund um die Uhr, Concierge-Service, Administration, Reinigung, Wäscherei und chemische Reinigung. Außerdem sorgt die Verwaltungsgesellschaft für die Betreuung der Apartments und der Infrastruktureinrichtungen des Komplexes.
Die Servicegebühr beträgt 1,30 Dollar pro qm für Studios und 1 Dollar pro qm für Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern. Die Berechnung der Gebühr beginnt nach Aufnahme der Tätigkeit der Verwaltung des Komplexes.

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